Investors
DSCR loans
Qualify based on the property's rental income instead of your personal income documents.
What it is
A DSCR loan (debt service coverage ratio) looks at whether the property's rental income can cover its mortgage payment, taxes, insurance and association dues. Your personal income documents are generally not used to qualify. DSCR loans are for investment properties, not a home you live in.
Who it may fit
- Real estate investors
- Buyers of long-term or short-term rental properties
- Investors growing a portfolio
Good to know
- The property's rent compared with its payment is a key part of qualifying.
- For investment properties only, not your primary home.
- Non-QM loans can have different pricing and terms than agency loans.
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Inversionistas
Préstamos DSCR
Califique según el ingreso de alquiler de la propiedad, en lugar de sus documentos de ingreso personal.
Qué es
Un préstamo DSCR (índice de cobertura del servicio de la deuda) revisa si el ingreso de alquiler de la propiedad puede cubrir el pago de la hipoteca, los impuestos, el seguro y las cuotas de la asociación. Por lo general no se usan sus documentos de ingreso personal para calificar. Los préstamos DSCR son para propiedades de inversión, no para la casa donde vive.
Para quién puede ser
- Inversionistas inmobiliarios
- Compradores de propiedades de alquiler a largo o corto plazo
- Inversionistas que hacen crecer su portafolio
Bueno saber
- La renta de la propiedad comparada con su pago es clave para calificar.
- Solo para propiedades de inversión, no para su vivienda principal.
- Los préstamos Non-QM pueden tener precios y términos distintos a los préstamos estándar.
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Una conversación breve para saber en qué punto está, sin presión.